Beleggingspanden gezocht

Nieuw aanbod en mutaties

Nieuwsoverzicht

Nieuwsbericht geplaatst op maandag 19 november 2018.


Geachte belegger,

In de nieuwsbrief van vandaag kunnen wij u informeren over het nieuwe beleggingsaanbod, mutaties en de advertentie actie.

Actie / adverteren

Heeft u als makelaar/vastgoedbeheerder interesse om uw bereik van vastgoedbeleggers te vergroten naar ruim 38.000 vast ingeschreven vastgoedbeleggers? De actuele mogelijkheden op Beleggingspanden.nl zijn vanaf heden alsvolgt:

Adverteren: eenmalig advertentietarief van € 1.250,- ex. btw.

Samenwerking: enkel bij verkoop aan onze lead staat u 40% van uw courtage af (met een minimum van € 1.000,- ex. btw). Bij verkoop aan uw eigen lead is geen courtage verschuldigd (no cure no pay).

Actie: tot 30 november kunnen wij de advertenties nog voor € 950,- ex. btw (per plaatsing) aanbieden.

Voor meer informatie, zie de diensten pagina.

Nieuw aanbod

Safariweg 203-322, 3605MD Maarssen

Safariweg 203-322, 3605MD Maarssen

Commerciële plint ter grootte van circa 3.720 m² van het in 2012 gebouwde woon-winkelcomplex MAR’CS, gelegen op uitstekende zichtlocatie tussen het station van Maarssen en winkelcentrum Bisonspoor te Maarssenbroek. Bij het aangeboden object behoren tevens 85 overdekte, eigen semi-openbare parkeerplaatsen.

Huursom: € 417.000,- per jaar (bij volledige verhuur).
Koopsom: € 4.750.000,- K.K. (fiscaal regime per unit op aanvraag).
(factor: 11,4)

Eerste van Swindenstraat 431-II, 1093 GB Amsterdam

Eerste van Swindenstraat 431-II, 1093 GB Amsterdam

Appartement van circa 62 m² gebruikersoppervlak met separate berging van circa 7 m² in Amsterdam Oost. De woonruimte is op de tweede verdieping gelegen en verkeert door renovatie in 2018 in een goede staat van onderhoud.

Huursom: € 18.000,- per jaar.
Koopsom: € 379.000,- K.K.

Jacob Krüsestraat 73, 1106 ZK Amsterdam

Jacob Krüsestraat 73, 1106 ZK Amsterdam

Het object betreft een bedrijfspand van circa 956 m² (BVO) in Amsterdam-Zuidoost en is gelegen in een woonwijk direct naast de basisschool 'Het Gein'. Het object is voor de duur van tien jaar verhuurd aan een kinderdagverblijf.

Huursom: € 113.360,- per jaar
Koopsom: € 1.550.000,- K.K

Reinevaarstraat 15, 5044 HD Tilburg

Reinevaarstraat 15, 5044 HD Tilburg

Bedrijfsruimte met bovengelegen kamers van in totaal 522 m², gelegen in de wijk 'Het Wandelbos' te Tilburg. De bedriijfsruimte is verhuurd aan een cateringbedrijf en de bovengelegen kamers worden gehuurd door een zorggroep, gericht op begeleid wonen. De benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding voor de verhuur van tien kamers zijn aanwezig.

Huursom: € 62.100,- per jaar.
Koopsom: € 839.000,- K.K.

Strijpsestraat 84A t/m 84R, 5616 GS Eindhoven

Strijpsestraat 84A t/m 84R, 5616 GS Eindhoven

Volledig verhuurd complex met vijftien studio's, variërend in grootte van 21 tot 34,5 m², gelegen binnen de Ring van Eindhoven. Op korte afstand van diverse winkelvoorzieningen (waaronder de Albert Heijn, HEMA en LIDL).

Huursom: € 134.889,- na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom: € 2.150.000,- K.K.

Marialaan 4-6, 6541 RL Nijmegen

Marialaan 4-6, 6541 RL Nijmegen

Geheel beleggingspand ter grootte van circa 238 m² bestaande uit drie appartementen gelegen in de wijk "Biezen" op loopafstand van het centrum van Nijmegen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels zoals een grote Jumbo supermarkt en een drogist. Het Kronenburgpark en het Centraal Station liggen tevens op loopafstand. In de straat is er de mogelijkheid om gratis te parkeren.

Huursom: € 24.452,- per jaar.
Koopsom: € 375.000,- K.K.

Advertorial

Supermarktvastgoed als beleggingsobject

Wat er ook gebeurt in de economie, de dagelijkse boodschappen worden toch wel gedaan. Supermarktvastgoed is daarom over het algemeen een crisisbestendige belegging. De supermarkthuurders zijn solvabele partijen waar langdurige huurcontracten mee afgesloten worden. Daardoor kan er een interessant rendement uitgekeerd worden aan beleggers.

Download de gratis whitepaper en lees alles over supermarktvastgoed als interessant beleggingsobject.

Mutaties

Peperstraat 5, 3131 CT Vlaardingen

Peperstraat 5, 3131 CT Vlaardingen

Horecapand met onzelfstandige bovenwoning, gelegen in het hart van het centrum van Vlaardingen (voetgangersgebied), vlakbij de Markt. Het object is reeds jarenlang verhuurd aan Heineken.

Huursom: € 14.738,- per jaar.
Koopsom: € 175.000,- K.K.
(factor: 11,9)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Maerelaan 10 en 12, 1961 KA Heemskerk

Maerelaan 10 en 12, 1961 KA Heemskerk

Deze belegging betreft twee winkelruimten van in totaal circa 470 m², gelegen in het gezellige centrum van Heemskerk. De objecten worden verhuurd aan een zonnestudio en de landelijke kleding formule Ter Stal.

Huursom: € 74.571,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 930.000,- K.K.
(factor: 12,5)
Soort mutatie: Ter Stal heeft verlengd tot 1 november 2024.

Lutkemeerweg 300, 1067 TH Amsterdam

Lutkemeerweg 300, 1067 TH Amsterdam

Beleggingscomplex bestaande uit een vrijstaande woning (bouwjaar 2006) met kennels en loodsen ten behoeve van een dierenhotel en drie vrijstaande semi-permanente woningen, gelegen in het buitengebied van Amsterdam Nieuw-West.

Huursom: € 105.448,- per jaar.
Koopsom: € 1.325.000,- K.K.
(factor: 12,6)
Soort mutatie: diverse aanpassingen in huursituatie en koopsomverlaging.

Advertorial

Blockchain Technologie maakt het mogelijk om te investeren in Max Property Fund II

Op 1 november 2018 is het tweede Nederlandse vastgoedfonds van Max Property Group van start gegaan. Dit fonds geeft de mogelijkheid om:

- te beleggen in woningen in Rotterdam (en omstreken) in Nederland.
- te investeren vanaf €1.000 in plaats van de gebruikelijke €10.000.
- een vast rendement van 6.25% per jaar te krijgen met een looptijd van 10 jaar en 2 maanden. (01/11/2018 tot 31/12/2028).
- de obligaties te verhandelen na de 12 maanden lock-in periode
- makkelijk online in te schrijven.

Ga voor meer informatie naar de speciaal ingerichte informatiepagina of ga naar de website van Max Property Group.

De verdere informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden is op www.beleggingspanden.nl onder de rubriek 'aanbod' te bekijken.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Adres: Vredehofstraat 3, 3761 HA Soest

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Websites:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl

Voor plaatsing van bedrijfspanden (te huur / te koop) verwijzen wij u graag door naar de enige GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl.