Beleggingspanden gezocht

Almelo, Sluiskade Zuidzijde 139-141

Almelo
Beleggingspand Almelo
Adres Sluiskade Zuidzijde 139-141
7607 XT Almelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 20.371,- per jaar.
Koopsom € 225.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 8 oktober 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden Gezocht kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een representatief woning/ winkelpand gelegen op een A locatie, direct aan de ringweg van het centrum van Almelo. Het pand bestaat uit twee delen met ieder een eigen entree.

De winkel, sinds 2003 verhuurd, is gelegen op de begane grond en heeft een frontbreedte van 9 meter en bestaat uit meerdere ruimtes, zoals een winkel, magazijn, keuken en toilet.

Het appartement is gelegen op de bovenverdieping en heeft twee slaapkamers, woonkamer, badkamer met ligbad en inloopdouche, keuken en een ruim dakterras gelegen op het zuiden.

Het pand heeft tevens een eigen parkeerplaats voor vijf auto’s. Naast ”winkel” doeleinden biedt het huidige bestemmingsplan meerdere mogelijkheden.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 277 m2
Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 267 m².

Kadastraal Gemeente Ambt-Almelo, sectie K, nummer 2536.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed! Gelegen aan de ringweg van het centrum van Almelo.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte (nr. 139):
Ingangsdatum: 16 februari 2005
Duur: 2 jaar
Einddatum: 16 februari 2019 (huurcontract is opgezegd)
Huurprijs: € 1.097,63 per maand (geen btw)
Waarborgsom: € 2.700,-

Woonruimte (nr. 141):
Ingangsdatum: 1 april 2017
Duur: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Momenteel lopende tot: 1 april 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 600,- kale huur per maand
Waarborgsom: € 600,-

Huurders Can Market en
privé persoon.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks volgens het CPI Consumentenprijsindex.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 20.371,- per jaar.
Koopsom € 225.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- er rust recht van overpad door de gang gelegen ten Oosten van het pand;
- rapport verkennend bodemonderzoek aanwezig.

Gemeente: Almelo
Provincie: Overijssel
Inwoners: 72.315
Oppervlakte: 69,41 km²
Internet: www.almelo.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Almelo
 Vergroten

Beleggingspand Almelo

belegginsobject Almelo
 Vergroten

belegginsobject Almelo

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggen in vastgoed Almelo
 Vergroten

Beleggen in vastgoed Almelo

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

 


Vergelijkbaar aanbod:
AlmeloAlmelo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
WinschotenWinschoten
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
AlmeloAlmelo
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HeerenveenHeerenveen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km
HengeloHengelo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 172 km
WinterswijkWinterswijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
HeerlenHeerlen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 173 km