Beleggingspanden gezocht

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a

Bergeijk
Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
Adres Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
5571 GV Bergeijk
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 12.175,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 165.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 24 april 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden Gezocht kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde kavel van 793 m² met opstal dat in gebruik is als zogenaamde koperdraad centrale voor KPN. De locatie gesitueerd in een woonwijk, nabij het het centrum van Bergeijk met alle voorzieningen, zoals winkels en scholen binnen handbereik.

Het object is verhuurd middels een 'triple-net' huurcontract, wat inhoudt dat al het onderhoud, herstel en vernieuwingen voor rekening van de huurder zijn. Ook de opstalverzekering is voor rekening van de huurder. Hierdoor zijn de huurinkomsten vrijwel netto. Substantiële risico's met betrekking tot bodemvervuiling, ondergrondse tanks en asbest zijn weggelegd bij huurder.

Recente publicaties geven aan dat KPN de komende jaren het opwaarderen van bestaande koperdraad netwerken prioriteit geeft boven het uitrollen van een glasvezelnetwerk, wat een positief effect zou kunnen hebben ten aanzien van de continuering van het bestaande huurcontract. Wordt het huurcontract niet verlengd, dan leent deze kavel zich uitstekend voor een herontwikkeling naar een andere functie.

Het object is gelegen op korte afstand van de dorpskern Bergeijk met alle gewenste voorzieningen. Nabij de sfeervolle dorpen Eersel en Valkenswaard. In de directe omgeving van bos- heidegebieden en vennen. Goed en snel bereikbaar via het internationale autowegen-net naar Eindhoven/ Venlo/ Antwerpen/ Brussel /’s-Hertogenbosch/ Tilburg/ Rotterdam/ Amsterdam. Op 20 autominuten afstand van ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 793 m2
Vloeroppervlakte

225 m² (conform BAG)

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Bergeijk, sectie B, nummer 4411
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1979
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 28 juni 2010
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 3 x 1 jaar
Opzegtermijn: 2 jaar
Momenteel lopende tot: 27 juni 2020
Huurprijs: € 12.175,80 excl. btw per jaar

Huurders KPN B.V.
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 12.175,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 165.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: www.bergeijk.nl
Oppervlakte: 101,7 km2
Inwoners: 18.342 

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
AlmereAlmere
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
RoermondRoermond
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km
ZevenbergenZevenbergen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
AmsterdamAmsterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 119 km
Den BoschDen Bosch
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km
Hoek van HollandHoek van Holland
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 110 km
VeldhovenVeldhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
ValkenswaardValkenswaard
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km