Beleggingspanden gezocht

Rotterdam, Insulindestraat 59A1

Rotterdam
Beleggingspand
Adres Insulindestraat 59A1
3038 JD Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Koopsom € 190.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 29 oktober 2018
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden Gezocht kan geschieden.
Beschrijving

Goed onderhouden woning van circa 76 m² gelegen op de eerste verdieping en halve derde verdieping (voorzijde) aan de Insulindestraat 59A1 te Rotterdam Bergpolder.

De woonruimte op de eerste verdieping is verhuurd voor € 650,- per maand (kale huur exclusief nutsvoorzieningen) en bestaat onder andere uit:
- Woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde;
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde;
- Aparte keuken aan de achterzijde met toegang tot balkon;
- Badkamer met toilet en douche.

De woonruimte op de derde verdieping voorzijde is thans onverhuurd en leeg. De betreffende woonruimte is tot op heden verhuurd geweest als studio met eigen voorzieningen en bestaat onder andere uit:
- Keuken;
- Aparte badkamer met bad, toilet en wastafel;
- Verwarming middels cv-ketel en radiatoren.

De gehele woonruimte op de eerste en halve derde verdieping is voorzien van één aansluiting voor gas, elektra en water en één cv-ketel met radiatoren voor beide woonlagen. Nutsvoorzieningen staan op naam van huurder.

Het object is gelegen op eigen grond en is kadastraal gesplitst. 

De woonruimte is van binnen goed onderhouden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

De halve etage op de derde verdieping heeft een breedte van ca. 4,75 meter en een diepte van respectievelijk ca. 6,03 meter en ca. 4,29 meter en is als volgt ingedeeld:
- Studio voorzijde: ca. 4,75 meter breed x ca. 2,61 meter diep;
- Badkamer ca. 2,75 meter breed x ca. 1,68 meter diep;
- Overloop ca. 1,88 meter breed x ca. 3,42 meter diep.

Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 76 m² (opgaaf BAG Viewer).

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rotterdam 10E Afd AB, nummer 3142 A11.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Omstreeks 1933.
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Eerste verdieping:
De woonruimte is voor onbepaalde tijd verhuurd. Indexering jaarlijks per 1 juli.
Huurprijs: € 650,- per maand (kale huur exclusief nutsvoorzieningen).

Derde verdieping:
Dit lege deel staat momenteel nog niet te huur, de verkoper wenst dit aan een nieuwe eigenaar over te laten (zie de foto's van enkel het lege appartement).
Huurprijs: geprognosticeerde huur voor dit deel € 475,- per jaar.

Totale huursom: € 1.125,- per maand / € 13.500,- per jaar (deels geprognosticeerd) 

Huurders Privé persoon.
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 190.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren: 
Dit object maakt onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 28,43. De Vereniging van Eigenaren betreft de woningen gelegen aan de Insulindestraat 47 tot en met 67 (30 woningen).

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: https://www.rotterdam.nl
Inwoners: 634.660 [2017]
Oppervlakte: ca. 324,2 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Woningbelegging
 Vergroten

Woningbelegging

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten

Rotterdam, Insulindestraat 59A1
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
HellevoetsluisHellevoetsluis
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
RotterdamRotterdam
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
UtrechtUtrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
WassenaarWassenaar
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
WillemsoordWillemsoord
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 146 km