Beleggingspanden gezocht

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B

Rotterdam
Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
Adres Van Oosterzeestraat 41A & 41B
3022 SG Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 19.148,- per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K
Laatste wijziging maandag 19 november 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden Gezocht kan geschieden.
Beschrijving

Karakteristieke tussenwoning van in totaal circa 159 m² met daarin drie appartementen op twee huisnummers. Het pand is gelegen in de opkomende wijk ‘Nieuwe Westen’ te Rotterdam. Het geheel is verhuurd aan particulieren.

Verkerende in een redelijke staat van onderhoud. Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing. Elke woning beschikt over een keuken, badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet en een eigen balkon. Verwarming geschiedt middels een tweetal cv-installaties.

Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, eet- en koffietentjes en een recreatie- en speelgebied met onder andere een atletiekbaan, honkbalstadion, basketbalveld en tuindorp. Ook de ingang van Diergaarde Blijdorp en een sportcentrum met zwembad zijn te voet te bereiken. Verder zijn bus- en tramhaltes nabij en is het Centraal Station op slechts vijf minuten fietsen bereikbaar. Met de auto is het object goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf A13, A15, A16 en A20. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de straat.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 98 m2
Vloeroppervlakte 159 m2

41A: circa 51 m²
41B: circa 108 m²

Metrage conform BAG Viewer

 

Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie i, nummer 795
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1911
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresSoortKale huur p/mKale huur p/j
Van Oosterzeestraat 41AParterrewoning€ 514,44€ 6.173,28
Van Oosterzeestraat 41BApp. 1e verd.€ 466,30€ 5.595,60
Van Oosterzeestraat 41BApp. 2e verd. € 615,00€ 7.380,00
TOTAAL € 1.595,74€ 19.148,88
Huurders Particulieren.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.945
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 19.148,- per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 18,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Voordeel overdrachtbelasting:
Het voordeel van overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 623.652
Oppervlakte: ca. 304 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
UtrechtUtrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
WassenaarWassenaar
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
UtrechtUtrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km