Beleggingspanden gezocht

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c

Online openbare veiling Amsterdam nieuw! Veiling
Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
Adres Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
1103 ML Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 48.000,- per jaar.
Koopsom Online openbare veiling in opdracht van de eigenaar
Laatste wijziging dinsdag 4 december 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden Gezocht kan geschieden.
Beschrijving

Deze online openbare veiling middels BOG Auctions betreft een in 1999 gerealiseerd woonhuis dat bouwkundig is geplitst naar drie separate woningen van in totaal circa 189 m² BVO, gelegen in Amsterdam Zuid-Oost. De woningen zijn allen verhuurd aan particulieren.

De woningen zijn ten tijde van het splisten volledig gerenoveerd en verkeren derhalve in een uitstekende staat van onderhoud. Er is sprake van een net opleveringsniveau met houten hoogwaardige slijtvaste PVC vloeren, nieuwe badkamers voorzien van douche, toilet en wastafel, nieuwe keukens met inbouwapparatuur en gestuukte wanden en plafonds. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Er is een energielabel B afgegeven. Het appartement op de begane grond beschikt over een patio die bereikbaar is vanuit de slaapkamer.

Het object is gelegen nabij het drukbezochte winkelcentrum grenzend aan de Arena waar onder andere Vomar, H&M, HEMA en Holland & Barret zijn gevestigd. In de directe omgeving is een mix te vinden van met name wonen, kantoren en evenementenlocaties. De wijk stamt uit eind jaren 60 en heeft circa 53.000 inwoners. De wijk is bekend geworden door de hoogbouw uit de jaren 70 met de kenmerkende honingraatstructuur. De afgelopen jaren zijn veel van deze flats afgebroken en is er lagere nieuwbouw voor in de plaats gekomen waardoor de wijk onherkenbaar veranderd is. De wijk is sterk in opkomst en kent een zeer internationale populatie. Door de uitstekende ligging t.o.v. het oude centrum maar ook t.o.v. de Zuidas en andere kantorenwijken is het o.a. een aantrekkelijke vestigingsplaats voor internationale kenniswerkers, voor wie er een toenemende werkgelegenheid is te vinden in Amsterdam. Ten aanzien van bereikbaarheid is het object gelegen nabij NS-station Bijlmer-Arena, bus en metrohaltes en diverse uitvalswegen richting de rijkswegen A1, A2, A4 en A10.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 144 m2
Vloeroppervlakte

Totale oppervlakte: 189.8 m² BVO - 173.7 GBO
Nilda Pintostraat 2a: circa 64.5 m² BVO - 55.3 m² GBO
Nilda Pintostraat 2b: circa 52.6 m² BVO - 45.7 GBO
Nilda Pintostraat 2c: circa 72.7 m² BVO - 72.7 GBO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 6544.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1999
Bereikbaarheid Zeer goed, nabij NS-station, bus en metrohaltes en rijkswegen A1, A2, A9 en A10.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Nilda Pintostraat 2a: € 16.200,- per jaar.
Nilda Pintostraat 2b: € 15.060,- per jaar.
Nilda Pintostraat 2c: € 16.740,- per jaar.

Totale huursom: € 48.000,- per jaar.

Huurders Particulieren
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 48.000,- per jaar.
Koopsom Online openbare veiling in opdracht van de eigenaar
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Veilinggegevens
Datum online veiling:
 dinsdag 18 december 2018 om 11:00 uur.
Het is mogelijk om tot en met 17 december 2018 een onderhands (voorwaardelijk) bod uit te brengen bij de verkoper.
Veilingnotaris: TeekensKarstens Notarissen B.V.
Telefoon: 071-5358000
Email: info@tk.nl
Makelaar: Cushman & Wakefield
Contactpersoon: Dhr. R. (Richard) Kuiper
Telefoon: 020-8407300 
Email: onlineverkoop@cushwake.com

Erfpacht:
Het betreft het voortdurend recht van erfpacht, met daarop de rechten van de erfpachter op het woonhuis met aan- en toebehoren, kadastraal bekend als Gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 6544, groot 33 a en 81 ca.

De erfpachtcanon wordt momenteel herzien naar aanleiding van de verbouwing en de splitsing naar drie woningen. Ervaring leert dat er doorgaans geen additionele erfpacht verschuldigd is. Een eventuele additionele afkoopsom voor de periode tot 31 november 2047 wordt voldaan door verkoper. Deze garantie is opgenomen in de concept koopovereenkomst.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 833.630
Oppervlakte: 219,32 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer K. P. Peereboom
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
 Vergroten

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
 Vergroten

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
 Vergroten

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
 Vergroten

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
 Vergroten

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
 Vergroten

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
 Vergroten

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
 Vergroten

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
 Vergroten

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
 Vergroten

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
Halfweg (NH)Halfweg (NH)
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km