Beleggingspanden gezocht

Amsterdam, Vechtstraat 143-H, 143-I en 143-II (en bergingen)

Amsterdam nieuw!
Amsterdam, Vechtstraat 143-H, 143-I en 143-II (en bergingen)
Adres Vechtstraat 143-H, 143-I en 143-II (en bergingen)
1079 JS Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Koopsom € 1.250.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 6 december 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden Gezocht kan geschieden.
Beschrijving

Dit betreft een unieke beleggingsmogelijkheid met een optie tot waardetoevoeging.

Geheel pand van in totaal 227 m² G.O., verdeeld over drie woonlagen en één laag met bergingen te Amsterdam Zuid, aan de rand van de Rivierenbuurt. Op de begane grond is een tuin en op de eerste en tweede verdieping zijn bakons aanwezig. 

Dit woonobject is een karakteristiek jaren 30 pand in een rustige straat op loopafstand van de Pijp en het Centrum, om de hoek bij de Amstel en het Martin Luther Kingpark. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van vele winkels, gezellige horeca, de A-10 en diverse openbaar voorzieningen.

Het object is gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 2.385,- per jaar. De erfpacht is voortdurend en het tijdvak loopt tot 2059 (algemene bepalingen van 2000).

De begane grond is vrij van huur en gebruik. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn verhuurd. Er is een optie op uitbouw op de begane grond, op uitkoop van huurder op de eerste verdieping, op transformatie van de bergingen en een aanbouw op het dak van de tweede verdieping en op het realiseren van een bovengelegen dakterras. De theoretische huurinkomsten bedragen € 88.230,- per jaar. Het object is niet gesplitst in appartementsrechten.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot deze propositie kunt u contact opnemen met ons kantoor. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 227 m2
Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie V nummer 7915
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1934 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens
AdresHuurder G.O. *G.O.
optimalisatie metrage
Maximale huurverhogingOpzegging
Vechtstraat 143-HSTe huur63 m²78 m²Nee
Vechtstraat 143-1Privé persoon66 m² 66 m²IndexNee
Vechtstraat 143-2Privé persoon66 m²66 m²IndexNee
Vechtstraat 143-3Bergingsruimten33 m²66 m²-Nee
Totaal 227 m²276 m²  


Huurinkomsten: € 13.356,- per jaar.
Theoretische huurinkomsten: € 88.230,- per jaar.

Erfpacht canon: € 2.385,- per jaar 

* Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Huurders Particulieren
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 1.250.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt tot 2059.
- Canon: € 2.385,- per jaar 

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Vechtstraat 143-H, 143-I en 143-II (en bergingen)
 Vergroten

Amsterdam, Vechtstraat 143-H, 143-I en 143-II (en bergingen)
 Vergroten

Amsterdam, Vechtstraat 143-H, 143-I en 143-II (en bergingen)
 Vergroten

Amsterdam, Vechtstraat 143-H, 143-I en 143-II (en bergingen)
 Vergroten

Vechtstraat 143-H
 Vergroten

Vechtstraat 143-H

Vechtstraat 143-H
 Vergroten

Vechtstraat 143-H

Vechtstraat 143-H
 Vergroten

Vechtstraat 143-H

Vechtstraat 143-H
 Vergroten

Vechtstraat 143-H

Vechtstraat 143-H
 Vergroten

Vechtstraat 143-H

Vechtstraat 143-H
 Vergroten

Vechtstraat 143-H

Vechtstraat 143-1
 Vergroten

Vechtstraat 143-1

Vechtstraat 143-1
 Vergroten

Vechtstraat 143-1

Vechtstraat 143-1
 Vergroten

Vechtstraat 143-1

Vechtstraat 143-3
 Vergroten

Vechtstraat 143-3

Vechtstraat 143-3
 Vergroten

Vechtstraat 143-3

Vechtstraat 143-3
 Vergroten

Vechtstraat 143-3

   


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
Halfweg (NH)Halfweg (NH)
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
OmmerenOmmeren
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km