Beleggingspanden gezocht

Amsterdam, Molukkenstraat 61-1 en 61-2

Amsterdam nieuw!
Amsterdam, Molukkenstraat 61-1 en 61-2
Adres Molukkenstraat 61-1 en 61-2
1095 AW Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Koopsom € 425.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 4 december 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden Gezocht kan geschieden.
Beschrijving

Twee laag verhuurde appartementen van elk circa 49 m² gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw op eigen grond, gelegen in de populaire Indische Buurt te Amsterdam-Oost.

Verkoopprijzen van appartementen met vergelijkbare metrages (vrij van huur en gebruik) in de omgeving liggen rond de € 275.000,- per stuk.

De woningen zijn op loopstand gelegen van het Oostelijke Havengebied, dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. In de nabije omgeving zijn diverse eet- en winkelgelegenheden gesitueerd. De dichtstbijzijnde bushalte is recht tegenover de woning gelegen en de eerstvolgende tramhalte is op circa 150 m loopafstand. Het treinstation Amsterdam Science Park is op circa 1,9 km afstand gelegen.

Beide objecten verkeren in eenvoudige staat (interne fotoserie op aanvraag). Naast het balkon aan de achterzijde is tevens een Frans balkon aan de voorzijde. Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een goed functionerende gashaard ten behoeve van de verwarming. In 2007 heeft er dakrenovatie plaatsgevonden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 98 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 8479, A2 en A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1916
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Molukkenstraat 61-1
Huursom: € 250,39 per maand

Molukkenstraat 61-2
Huursom: € 308,92 per maand (per 1 januari 2019)

Totaal: € 559,31 per maand / € 6.711,72 per jaar. 
Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Huurders Particulieren
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 425.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De VvE-bijdrage bedraagt € 70,- per appartementsrecht per maand.

Algemeen:
Internet: www.amsterdam.nl
Oppervlakte: 219,5 km2
Inwoners: 844.947 

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Molukkenstraat 61-1 en 61-2
 Vergroten

Amsterdam, Molukkenstraat 61-1 en 61-2
 Vergroten

Amsterdam, Molukkenstraat 61-1 en 61-2
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Kamerverhuurpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km