Beleggingspanden gezocht

Kerkrade, Holzstraat 140

Kerkrade
Kerkrade, Holzstraat 140
Adres Holzstraat 140
6461 HS Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 10.200,- per jaar
Koopsom € 92.500,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 29 november 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden Gezocht kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde tussenwoning van circa 82 m² gelegen in de wijk Holz te Kerkrade. Op loopafstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen waaronder de Jumbo, Lidl en de Action. Het centrum van Kerkrade is binnen vijf minuten met de fiets te bereiken.

Het pand is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een cv-combiketel uit 2018 (met nieuw leidingwerk) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Verder verkeert het in een redelijke staat van onderhoud. Aandachtspunt is het dak van het object dat binnen twee/drie jaar aan vervanging toe is. 

Het pand is recent voorzien van:
- een nieuwe keuken;
- nieuw laminaat;
- nieuw schilderwerk (deels aan de binnen- en deels aan de buitenzijde). 

De huurders hebben tevens de beschikking over een achtertuin met tuinhuis en een kelderruimte. 

Geïnteresseerd in deze belegging? Beleggingspanden.nl helpt u graag verder met de aanvullende informatie uit onze dataroom. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 103 m2
Vloeroppervlakte

Circa 82 m², als volgt verdeeld over het object:
- woonkamer: circa 15,4 m²;
- keuken: circa 6,4 m²;
- gang: circa 7,8 m²;
- slaapkamer 1: circa 9,9 m²;
- slaapkamer 2: circa 12,2 m²
- slaapkamer 3: circa 11,6 m²;
- badkamer: circa 2,1 m²;
- overloop: circa 2 m²;
- zolderverdieping: circa 15,2 m². 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 4789
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1903
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 850,- per maand / € 10.200,- per jaar

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.000
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 10.200,- per jaar
Koopsom € 92.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Kerkrade
Internet: www.kerkrade.nl
Inwoners: 45.817
Oppervlakte: ca. 22,13 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HeerlenHeerlen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
Hoensbroek Hoensbroek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
HoensbroekHoensbroek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
LandgraafLandgraaf
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
GroningenGroningen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 269 km